1) Almanya’ya taşınırken hangi nakliye firmasını önerirsiniz?
- Alfa Omega: Uygun fiyatlı ve güvenilir bir firma.
- Bafa: Kaliteli hizmetiyle biliniyor ancak fiyatları biraz daha yüksek.
- DMS: Bir çok kişinin memnun kaldığı bir firma.
2) Almanya’da ev ararken hangi internet sitelerini veya uygulamaları kullanıyorsunuz?
- Immobilienscout24: En yaygın kullanılan emlak sitesi.
- Immowelt: Geniş bir ilan yelpazesi sunuyor.
- WG-Gesucht: Ev paylaşımı için ideal.
- Ebay Kleinanzeigen: Hem kiralık hem satılık ev ilanları bulabilirsiniz.
3) Frankfurt’ta ev kiralarken dikkat edilmesi gereken hususlar hakkında bilgisi olan var mı?
Eve girerken evdeki hasarları iyi tespit edin, video falan çekin. Bunları bir protokol yaparak yazdırın ve karşılıklı imzalayın. Çıkarken depozitonuzu vermemeye çok hevesli oluyorlar.
4) Ev sahibi depozitoyu ne kadar sürede geri yatırmalı?
Tüm ödemelerin yıllık belirlenip hesaplaşıldığı tarihi beklerler genelde. 6 ayı bulabilir, daha uzun bile sürebilir.
5) Ev sahibine söylemeden anahtarı çoğaltmak mümkün mü?
Almanya’da anahtarcılar ev sahibinden belge olmadan anahtarı çoğaltmazlar. Anahtar kaybetme durumunda Haftpflichtversicherung’ınız varsa ondan yardım alabilirsiniz.
6) Ev kiralarken depozito vermeme seçeneği varmı?
Mietkautionsbürgschaft isminde bir sistemle, ev sahibine depozito vermek yerine, sigorta şirketine aylık 10-20euro bandında bir ücret ödüyorsunuz, onlar ev sahibine garanti veriyor, bir hasar olursa ev sahibi parasını sigortadan alıyor, sigorta da sizden alıyor. Bu aylık ücret sigorta değildir, sadece hasarı, hasar olduğu anda ücreti kadar ödemek için bir sistemdir, yüklü miktardaki parayı ev sahibine bağlamamanızı sağlar.
7) Evden sözleşmede belirtilen tarihten önce çıkmak mümkün müdür?
Evet, mümkündür ancak yerinize bir kiracı bulmanız gerekir. Ev sahibi sizin bulduğunuz kiracıyı kabul etmek zorunda değildir ancak genelde anlaşılır.
8) Ev sahibi beni evden çıkarabilir mi?
Hayır, ev sahibi sizi sebepsiz yere evden çıkaramaz. Sadece kendi veya ailesinden biri oturacaksa çıkarabilir.
9) Kısa dönem kiralık ev bulmak için hangi internet sitelerini veya uygulamaları kullanıyorsunuz?
- Wunderflats: Kısa dönem eşyalı daireler.
- Airbnb: Çeşitli konaklama seçenekleri.
- Cityresidence: Serviced apartmentlar.
10) Eşyalı olarak devraldığım dairedeki eşyaları satmak için nereleri kullanabilirim?
Eşyaları satmak için Ebay Kleinanzeigen kullanabilirsiniz.
11) Eşyalarımızı taşımak için kamyonet kiralayabileceğim bir yer var mı?
Araç kiralama şirketlerinden kiralayabilirsiniz, veya ebay kleinanzeigen üzerinden şoforlu taşıma hizmeti alabilirsiniz.
12) Taşınma için koli nereden bulabilirim?
İkea, Obi, Bauhaus gibi yerlerden bulabilirsiniz. Ayrıca, Ebay Kleinanzeigen’da ücretsiz verenler de oluyor.
13) Evi taşınmadan önce kaloriferleri, sayaçları vs kontrol etmeli miyiz?
Evet, kontrol etmenizde fayda var. Sayaçların fotoğraflarını çekin ve sözleşmeye bir protokol ile ekleyin.
14) Yeni taşındığımızda adres kaydını (Anmeldung) ne zaman yaptırmamız gerekiyor?
En geç 14 gün içinde yaptırmanız gerekiyor.
15) Ev sahibi kira sözleşmesini süresiz yaptı. Evin satılması durumunda beni çıkarabilir mi?
Yeni alıcı kendisi veya ailesinden birinin oturacağını kanıtlarsa çıkarabilir.
16) Taşınma için park izni almamız gerekiyormuş. Nereden alabiliriz?
https://www.halteverbot123.de/ sitesinden veya belediyeden alabilirsiniz.